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出资减负+流程瘦身 老旧小区加装电梯不再难

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xinwen.mobi 发表于 2025-12-5 19:59:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

老周在六楼住了快三十年,最近动了卖房的心思。

没别的原因,爬不动了。膝盖里像塞了碎玻璃,每上一级台阶都嘎吱作响。老伴更惨,腰椎做了手术,出门一趟跟上刑场似的。可卖房谈何容易,没电梯的老房子,年轻人嫌,老年人愁,中介带看了十几波,一说到六楼,对方就摇头。

正发愁,楼下贴出通知:加装电梯有新政策了。

头一条,钱的事。过去装一部电梯,每户少则出三四万,多则七八万,一楼二楼不出钱还要倒贴补偿。老周算过,自己那户要掏五万八,退休金月月精光,哪挤得出来。新政策下来,政府补贴从每台十万提到十八万,管线迁移也不用居民凑份子了,水务电力各家单位自己掏腰包。老周一盘算,自家只用出两万三,还能申请公积金提取,不用真金白银往外拿。

第二条,签字的事。以前装电梯,整栋楼十二户,有一户不同意就卡死。二楼小年轻说用不着,三楼租户找不着人,五楼老刘头怕挡光线死活不松口,拖了两年没动静。新规定改了,三分之二业主参与,其中四分之三同意就能报建。老周挨家挨户跑了一遍,十二户里十一户签了字,只有二楼那对小夫妻弃权,也不反对。搁以前,这事还得黄。

第三条,跑腿的事。老周原以为要跑规划、住建、市场监管、消防,没俩月下不来。结果社区开了个协调会,街道把各部门叫到一块,会上把图纸一过,章当场盖完。以前光等审批就得四十多天,现在压缩到十五个工作日。老周拿到批复时还犯嘀咕,这就完啦?

开工那天,老周站在楼下看挖机破土。工头递了根烟,说这活现在好干多了,以前管线迁改扯皮就得仨月,现在统一协调,该改改该拆拆,没人敢卡。又说电梯公司竞争也厉害,老周他们那栋楼招标,三家来报价,最后选的那家比预算省了小两万。

电梯装好那天正赶上立冬。老周老伴头一回不用人扶,自己坐着轮椅进了轿厢,从一楼到六楼,三十五秒。门开时她愣了半天,说这辈子没觉得六楼这么近过。

五楼老刘头当初死活不同意,怕挡光。电梯装完是透明玻璃井道,比他想象的亮堂。有天老周在楼下碰见他,老刘头支吾半天,说其实挺就是当初说了那些话,怪不好意思。老周摆摆手,说谁还没个想岔的时候。

二楼那对小夫妻还是没怎么用过电梯,但妻子怀孕了,推着婴儿车进出,偶尔也搭个便车。有天夜里小孩发烧,电梯送他们下楼,五分钟就上了出租车。事后男的在业主群里发了个红包,没人领,老周回了一句:电梯是大家的,谁用谁方便。

现在老周不卖房了。六楼还是六楼,但不再是那座孤岛。每天傍晚他下楼遛弯,碰见邻居就问,今天坐电梯没?大家笑笑,坐了啊,快得很。

老周自己也笑,心想这世道终归是往前走的。


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