郑志刚：港府撤辣政策或助香港楼市成交量增四至五成

xinwen.mobi · 发表于 2024-3-7 00:30:22

郑志刚是一位经济学家，他的观点认为，如果香港政府取消或放宽对楼市的限购措施（俗称“辣招”），可能会显著提升香港楼市的成交量。辣招包括额外印花税、买家印花税等，目的是为了抑制过热的房地产市场，防止泡沫形成，并帮助首次购房者进入市场。

郑志刚预计，如果港府撤辣，楼市成交量可能会增加四至五成。这种增加主要是因为购买力被释放，特别是对于那些之前因政策限制而无法入市的潜在买家。此外，投资者也可能重新进入市场，推高交易量。

然而，这样的政策调整可能同时带来风险。例如，它可能会进一步推高房价，加剧住房不平等问题，并可能导致楼市出现新一轮的投机性购买。因此，政府在考虑是否撤销或调整辣招时，需要权衡利弊，确保政策既能促进市场健康发展，又不会引发新的经济问题。

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